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中古マンション価格天気図（2025年10月度）

2025年10月度　全国のマンション価格天気概況

全国の天気概況

10月は「晴」が22から18地域に減少、「雨」は2から1地域に減少しました。
「曇」は11から9地域に減少、「薄日」は7から11地域に増加、「小雨」は5から8地域に増加しました。
全国で天候が改善した地域数は15から9地域に減少しており、横ばいは24地域で変わらず、悪化は8から14地域に増加しました。
47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は13から18地域に増加しています。

全国で天候が改善した地域数は15から9地域に減少しました。
横ばいは24地域で変わらず、悪化は8から14地域に増加となっております。

47都道府県のうち

【前月比価格下落は以下18都道府県】

北海道、岩手県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、新潟県、静岡県、愛知県、滋賀県、奈良県、和歌山県、島根県、香川県、佐賀県、熊本県、
大分県、鹿児島県

三大都市圏の中古マンション 70㎡換算価格の推移

10月は首都圏全域で引き続き価格が上昇し、1都3県すべてで「晴」を維持しました。

●東京都が前月比1.9％上昇、神奈川県は 0.5％上昇、埼玉県は0.5％上昇、千葉県は0.6％上昇となり、首都圏平均は1.6％上昇となっています。
●近畿圏は大阪府が1.1％上昇、兵庫県が横ばい、京都府が0.8％上昇しました。
　近畿郊外部は滋賀県が1.4％下落、奈良県が4.1％下落、和歌山県が2.4％下落し、近畿圏平均は0.5％上昇となっています。
●中部圏は愛知県が0.9％下落、静岡県が2.9％下落、岐阜県が2.2％上昇、三重県は0.4％上昇しました。
　中部圏平均は1.2％下落となっています。
　愛知県は価格下落が続き9ヵ月ぶり「曇」に悪化という結果となりました。

主要4道県の中古マンション 70㎡換算価格の推移

地方主要4道県全体では大きな価格動向の変化はみられず、いずれも前月（9月）の天気を維持したものの、地方主要4都市に関しては仙台、広島、福岡で価格が上昇する結果となりました。

●北海道は1.5％下落し2,260万円、札幌市は1.3％下落し2,408万円となりました。
●宮城県は2.3％上昇し2,487万円、仙台市は2.7％上昇し2,566万円となりました。
●広島県は0.4％上昇し2,504万円、広島市は0.7％上昇し2,654万円となりました。
●福岡県は1.6％上昇し2,633万円、福岡市は2.5％上昇し3,488万円となりました。