完成年次が古いマンションほど
空き家がある割合が高い傾向

マンションの空き家の実態を、国土交通省の「平成30年度マンション総合調査」から見ていきましょう。

マンションを空き屋状態で放置すると…？

空き家の増加が社会問題となっているのは、空き家が放置されると多くの問題が発生するためです。マンションが空き家状態のまま放置されることで起こる問題は大きくわけて４つあります。

空き家マンションの
活用を考えよう

これらの問題への対処法のひとつに、「賃貸」に出す方法があります。賃借人が入れば家賃収入が見込める上、室内の換気や清掃は賃借人が行ってくれるため、空き家で放置するのに比べ、居室の腐朽化を防ぐことができます。賃貸管理は自分ですることも可能ですが、賃貸管理会社に依頼するのが一般的です。まずは、管理会社や不動産会社に相談してみましょう。

マンションの活用方法に
迷ったら専門家に相談を！

マンションの活用方法として、賃貸が適しているかどうかは、マンションの状況（立地・築年・需要など）やローン残高、そして何よりご自身の人生設計によって異なります。迷ったらまずは専門家に相談してみるのがおすすめです。

東急コミュニティーは、不動産管理に35年以上の実績があり、賃貸経営に関するトータルコンサルティングを行っている「東急住宅リース」などへのご紹介を含め、最適なプランをご提案いたします。空き家マンションの活用をお考えなら、ぜひ東急コミュニティーにご相談ください。