保証賃料

東急住宅リース査定賃料 × 最大90%

※6年目以降は状況に応じて保証料率が変更される場合がございます

契約期間

5年3ヶ月経過後 1年毎の自動更新

保証期間内の賃料改定

2年毎

出来高期間

引渡日翌月より3ヶ月

※但し、期間中に転貸借契約成立時は出来高払い

出来高賃料＝転貸借賃料×保証料率

サービス概要

〈全プラン共通〉●空室期間中（サブリースプランは東急住宅リースへの引渡日まで）はオーナー様負担にて電気・水道をご契約いただきます。●プラン名およびサービス内容に変更が生じる場合がございます。●建物の種類・エリア・築年数によってはお受けできない場合がございます。●エリアによって提供出来るプランが限られます。●契約期間中においても東急住宅リースからの申し入れにより、途中解約となる場合がございます。●ご入居者決定時に、契約事務手数料や入居前設備点検費用等がかかります。プランごとに異なりますので詳しくは担当者までお問い合わせください。

〈リロケーションプラン〉●「賃料のお支払い」については、管理手数料・振込手数料等の諸経費を控除した金額になります。

〈ライトプラン〉●契約期間中に賃料の見直しや借地借家法の定めにより、賃料が減額になる場合がございます。●オーナー様から更新の拒絶または解約の申し入れをする場合には正当な理由が必要となります。●「賃料のお支払い」については、管理手数料・振込手数料等の諸経費を控除した金額になります。

〈マスターリースプラン〉●契約期間中に賃料の見直しや借地借家法の定めにより、賃料が減額になる場合がございます。●オーナー様から更新の拒絶または解約の申し入れをする場合には正当な理由が必要となります。●「賃料のお支払い」については、管理手数料・振込手数料等の諸経費を控除した金額になります。

〈サブリースプラン〉●契約期間中に賃料の見直しや借地借家法の定めにより、賃料が減額になる場合がございます。●建物引渡しから一定期間、賃料のお支払いが発生しない免責期間（または出来高期間）がございます。●借地借家法の定めにより、オーナー様から更新の拒絶または解約の申し入れをする場合には、正当な理由が必要となります。●途中解約の際には解約料が発生いたします。●保証期間中の入居者様再募集時にかかる工事費用はオーナー様のご負担となります。●「保証賃料のお支払い 」については 、振込手数料等の諸経費を控除した金額になります。

※保証料率はエリア、物件等で変動する場合があります。