「暮らしの窓とは」
マンションのライフスタイルを彩る
様々な情報をお届けします。
賢く運用!大家さん始めます
賃貸業のプロフェッショナルとして
30年以上にわたり培ってきたノウハウで、
一棟から一戸まで幅広い賃貸経営をサポートします!
※2022年12月末現在
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賃貸物件の管理・運営実績があります。
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契約更新なしの「定期賃貸借契約」が結べるプランです。手厚いサポートに加え、
賃料滞納保証、明渡保証など保証内容が充実しているので安心です。
充実のサポート内容に加え、賃料滞納保証もついたプランです。
貸主様の手間を最小限に抑えられます。
物件を東急住宅リースが借り受け、転借人に転貸するプランです。
空室の有無にかかわらず、毎月定額※の賃料が保証されるため、
空室や賃料滞納リスクを低減することができます。
※6年目以降は状況に応じて保証料率が変更される場合がございます
※但し、期間中に転貸借契約成立時は出来高払い
出来高賃料=転貸借賃料×保証料率
※ご契約にあたっての注意事項
・保証料率はエリア、物件等で変動する場合があります。
・契約期間中に賃料の見直しや借地借家法の定めにより賃料が減額する場合がございます。
・建物引渡しから一定期間、賃料のお支払いが発生しない免責期間がございます。
・契約期間内においても東急住宅リースからの申し入れにより、途中解約が発生する場合がございます。
・借地借家法の定めにより、 お客様から更新の拒絶または解約の申し入れをする場合には、正当な理由が必要となります。
・途中解約の際には解約料が発生いたします。
収益性を重視して、管理コストを抑えたプランです。
賃貸収納代行を中心に、入居者対応の基本的なサービスだけを受けられます。
株式会社東急コミュニティー
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